엄마찾아 삼만리 여정16 한강 노벨상 수상 소감에서 느끼는 전율 - 성당 미사 후 유럽에 거주하는 동안 작은 성당에 주일미사를 나갔습니다. 이 성당은 미사가 끝나면 가톨릭 신자들이 커피와 케익을 먹으며 담소를 나눕니다. 한국인이라고 하니까 사람들이 한강에 대해 얘기하기 시작하는데 잘모르니 당황스러웠고, 한국인이 노벨상을 수상했다는 말도 믿기지 않았습니다. 몇몇 신자들이 한강의 책을 읽고 있다고 하며 나에게 그녀의 책을 읽었냐고 물어보는데 부끄럽기도 했습니다. 독서에 게으른 자신을 탓하며 우선 한강의 노벨상 수상 소감을 읽어보기로 했습니다. 짧은 소감의 글에서 그녀의 내적인 통찰을 접하며 전율을 일으킵니다. 여덟살이라는 어린 나이에 어떻게 그런 큰 깨달음을 가질 수 있었을까요? 한강 노벨상 수상 소감여덟 살 때의 어느 날을 기억합니다. 주산학원의 오후 수업을 마치고 나오자마자 소나기가 .. 2025. 4. 7. 소공녀의 여동생은 모개 소공녀에게 여동생이 한 명 있는데 그녀는 어릴적에 모개로 불리곤 했습니다. 키가 작고 좀 왜소한 체구에 약간 어두운 톤의 피부색을 가진 여동생은 친구를 잘 사귀지 못했고 소심한 성격이었습니다. 아버지가 가끔 술이 취하면 여동생을 보면서 "모개!"라고 불렀습니다. "모개딴지, 모개!"라고도 했는데 아버지는 왜 여동생의 예쁜 이름을 두고 모개라고 불렀을까요? 모개로 불린 여동생어렸을때 아버지가 여동생을 '모개야!'라고 부르곤 하셨는데 이 말을 다른데서는 한번도 들어본 적이 없습니다. 어느날 여동생이 울고불고 난리를 친 이후로 아버지는 모개라는 말을 다시는 입에 담지 않으셨습니다. 그 이후 모개는 기억에서 잊혀진 단어가 되었지요. 집안 한 구석에서 있는 듯, 없는 듯 늘 조용하고 의사표현이 거의 없던 여동생이.. 2025. 4. 2. 전세 재계약 묵시적 갱신 가능할까? 전세 계약 최초 2년이 만료되고 임차인과 임대인이 별다른 갱신 의사를 밝히지 않았다면 어떻게 될까요? 전세 재계약 묵시적 갱신 가능할까?전세 계약 만료 후 임차인과 임대인 상호간 별도의 갱신 의사 표현이 없었다면 묵시적 갱신이 적용됩니다. 임대차보호법 제6조에 따라 기존 계약과 동일한 조건으로 새로인 체결된 것으로 보는 것이지요. 묵시적 갱신의 요건은 다음과 같습니다. 재계약 의사 표현이 없었을 경우임대인이 계약 만료 후 종료를 원한다면 만료전 6개월 ~ 1개월 전까지 임차인에게 계약 종료 통보를 해야 합니다. --> 별도의 의사표현이 없었다면 묵시적 갱신이 성립됩니다. 기존 조건 유지묵시적 갱신이 이루어졌을 경우, 보증금, 계약기간 등은 기존과 동일하게 유지됩니다. 다만 보증금 인상은 갱신 요구권 행.. 2025. 2. 7. 전세 계약 기간 4년인가요? 예전에 전세 계약이 1년 단위로 재계약 갱신을 하는 시절이 있었는데요. 언제부터인가 주거안정을 위해 2년 계약으로 연장이 되었지요. 최근에 세입자가 사망하면서 새로 세입자를 찾으려고 알아보니 전세 계약 기간이 4년이라고 해요. 최대 4년이 맞을까요? 전세 계약 기간 4년 임차인은 임대차 보호법에 따라 최대 4년간 거주할 수 있는 자격을 갖게 되어요. 어떻게해서 4년 계약이 가능할까요? 최초 계약 2년 + 갱신 2년임차인은 최초 계약시 2년과 갱신 2년으로 최대 4년 동안 주거 안정을 꽤할 수 있어요. 장기 거주 계획임차인이 4년 이상 장기 거주를 원할 경우 임대인과 별도 합의하거나 묵시적인 갱신제도를 활용할 수 있어요. 즉 기본적으로 4년을 보장받을 수 있는 시스템이어서 거주 안정을 위한 계획을 잘 고려.. 2025. 2. 6. 전세(임대차) 계약 기간과 갱신 방법 전세(임대차) 계약 기간은 몇 년이며 갱신은 어떻게 할까요? 우리집은 아주 오래된 2층 단독주택입니다. 예전에는 멋진 집이어서 자라면서 추억도 많은데 세월이 가면서 낙후되어 가는 모습이 가슴 아프게 하네요. 집을 지은 이후 2층은 언제나 세를 주었는데 세월따라 전세 계약법도 계속 바뀌네요. 전월세 계약 기간은 몇 년일까요?주택임대차보호법상 계약기간은 2년입니다. 최초 계약 시 2년으로 설정이 되어요. 임차인은 계약 기간이 만기되면 1회에 한하여 임대인에게 갱신청구권을 행사하여 2년간 재계약 연장할 수 있어요. 임차인은 계약 만료 6개월전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신청구권을 행사할 수 있습니다. 임차인의 주거권을 강화하기 위한 제도에요. 임대인과 협의되면 2년 더 연장할 수 있어요. 즉 임.. 2025. 1. 31. 세입자 사망 시 임대차계약 어떻게 될까요? 세입자가 갑자기 사망하면 임대차계약은 어떻게 될까요? 우리집 2층에 세들어 사시던 할머니가 돌아가셨다는 연락을 받으니 충격이었습니다. 할머니가 연세가 무척 많으셨지만 믿어지지 않을정도로 부지런하시고 치매 증세도 없으니 100세는 거뜬히 사실거라 믿었기 때문입니다. 2년 계약을 했고 올해 3월 10일 계약만기까지 3개월 정도가 남아 있는데요. 세입자가 사망하면 임대차계약의 효력은 어떻게 되는 것일까요? 임대 보증금 반환 절차는 어떻게 될까요? 세입자 사망 시 임대차계약 어떻게 될까?세입자가 사망하더라도 임대차 계약은 계속 유지된다.상속인에게 보증금 반환 시 모든 상속인의 동의를 받아야 한다.상속인이 확인되지 않을때는 법원에 보증금 공탁할 수 있다.드문 경우이긴 해도 상속인간 협의가 안된 경우도 있고 상속인.. 2025. 1. 14. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
